ייצוג רוכשי דירות מיזם
החל מבדיקה מקדמית של הפרויקט וסביבתו, הבטחת זכויות הרוכשים ע״פ דין בהסכם המכר וליווי עד למסירת הדירה החדשה.
נדל״ן ומקרקעין · ייפויי כוח מתמשכים · צוואות
דניאל ברזלי — משרד עורכי דין
עו״ד דניאל ברזלי, בוגרת הפקולטה למשפטים באוניברסיטה העברית בירושלים וחברה בלשכת עורכי הדין משנת 2018. צברה ניסיון מקצועי מגוון במשרדי עורכי הדין המובילים בישראל בתחום הנדל״ן והמקרקעין.
- ליווי מקצה לקצה של עסקאות נדל״ן שונות, לרבות עסקאות יד שנייה, רכישה מיזם והסכמי מתנה
- ייצוג דיירים בפרויקטי התחדשות עירונית
- עריכת ייפויי כוח מתמשכים וצוואות
תחומי העיסוק של המשרד
ייצוג רוכשי/מוכרי דירות יד שנייה
בדיקות מקדמיות לנכס וסביבתו, ניסוח הסכם מכר והגנה על האינטרסים שלכם מתחילת התהליך ועד לרישום הזכויות בנכס ע״ש הרוכשים.
ייצוג דיירים בפרויקטי התחדשות עירונית
שמירה על זכויותיהם של בעלי הדירות לכל אורך הפרויקט עד לקבלת דירת התמורה החדשה.
הסכמי שכירות
ניסוח ובדיקת הסכמי שכירות למשכירים ולשוכרים, תוך צמצום סיכונים משפטיים.
ייעוץ במיסוי מקרקעין
בדיקה ותכנון של היבטי מס בעסקאות נדל״ן — מס שבח, מס רכישה, היטל השבחה ועוד, והתנהלות מול הרשויות.
הסדרת זכויות במקרקעין
הסדרת זכויות בנכסים וטיפול בבעיות רישומיות שונות, כולל תיקוני רישום ופתרון חוסרים היסטוריים.
רישום בתים משותפים
רישום ותיקון בתים משותפים, לרבות הזכויות בהם.
ייפויי כוח מתמשכים
עריכת ייפוי כוח מתמשך והפקדתו לאחר בירור צרכיו ורצונותיו של הממנה.
צוואות
עריכת צוואות בליווי אישי ורגיש תוך דיוק רצונותיו של המצווה.
קצת על עסקאות נדל״ן
רכישת נכס היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות בחיים. מדובר בתהליך עם היבטים משפטיים, כלכליים ומיסויים רבים — החל ממצב הזכויות בנכס, תוכניות המתאר שבסביבתו, אפשרויות המימון, מס שבח או רכישה והיטל השבחה, ועד לרישום הזכויות בנכס ע״ש הרוכשים. ליווי משפטי מקצועי כבר מהשלב הראשון מסייע לאתר בעיות מראש, לחסוך עלויות מיותרות ולהגיע לחתימה בראש שקט.
קצת על ייפויי כוח מתמשכים וצוואות
ייפוי כוח מתמשך וצוואה הם שני הכלים המרכזיים שמאפשרים לכם לקבוע מראש מי יקבל החלטות מהותיות בעבורכם בעתיד ולמי תורישו את נכסיכם לאחר פטירתכם. עריכה נכונה ומדויקת של המסמכים הללו חוסכת אי-בהירות ומחלוקות בין בני המשפחה ומעניקה שקט נפשי הן לכם והן ליקיריכם.
אודות עו״ד דניאל ברזלי
- תואר ראשון במשפטים, האוניברסיטה העברית בירושלים
- חברה בלשכת עורכי הדין משנת 2018
- ניסיון במשרדי נדל״ן מובילים בישראל
את ניסיוני המקצועי העשיר צברתי כעורכת דין שכירה במשרדים המובילים בישראל. במשרדים אלה עסקתי בליווי עסקאות נדל״ן על כל היבטיהן, לרבות ההיבט המיסויי; רישום פרצלציות, בתים משותפים והסדרת זכויות במקרקעין; הסכמי שכירות; ובחלק ניכר מהזמן בייצוג יזמים במכירת דירות (ההיכרות עם הצד הזה של השולחן היא יתרון של ממש כשיושבים מולו).
בנוסף ערכתי ייפויי כוח מתמשכים וצוואות, וצברתי בתחומים אלה ידע וניסיון.
הבחירה שלי במקצוע עריכת הדין נובעת מהרצון לתת מענה מדויק ואיכותי לאנשים בנקודות המשמעותיות בחייהם. לצד המקצועיות והיסודיות אני דוגלת ביחס אישי, זמינות גבוהה והתאמת השירות לצרכי הלקוח.
ליצירת קשר עם המשרד
הצהרת נגישות
אתר זה תוכנן ונבנה במטרה לאפשר שימוש נוח ונגיש לכלל הגולשים, לרבות אנשים עם מוגבלויות, בהתאם לתקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (התאמות נגישות לשירות), התשע״ג-2013, ובהתאם לתקן הישראלי ת״י 5568 המבוסס על הנחיות WCAG 2.0 ברמת התאמה AA.
בין ההתאמות שבוצעו באתר: מבנה סמנטי וברור לקוראי מסך, ניווט מלא באמצעות מקלדת, קישור דילוג לתוכן המרכזי, ניגודיות צבעים העומדת בדרישות התקן, תמיכה בהגדלת והקטנת טקסט, אפשרות למעבר לניגודיות גבוהה, וכיבוד הגדרת ״הפחתת אנימציות״ במכשיר הגולש.
נתקלתם בבעיית נגישות באתר? ניתן לפנות טלפונית למספר 052-657-8587 או בדוא״ל danielbarzilai10@gmail.com.